Jak pronajmout nemovitost bez realitního makléře

05.03.15

Dejte reklamu na půjčeném jednotku v utajované části novin nebo zveřejnit na internetových stránkách klasifikován. Existuje mnoho majetku weby nebo obecné klasifikovaných webové stránky nejsou k dispozici. Některé náklady poplatek post a další jsou zdarma. Ujistěte se, že pro přidání inzerátu v místě, kde bude tento typ nájemce hledáte vidět.

Najděte si základní nájemcovu aplikací a standardní nájemní smlouva formulář na internetu. Některé státy mají Právní předpisy, které musí být použit typ formy; ujistěte se, že používáte způsobilou formu. Mnohé z těchto forem lze nalézt na internetu se zdarma, nebo za malý poplatek. Pokud máte konkrétní výhrady, jako je zákaz kouření a domácí zvířata v jednotce, musíte zadat na dodatek k těmto formám. Rovněž by bylo moudré, aby tisk formulářů, aby žadatelům, aby v případě, že se vztahují můžete být schopni kontrolovat své kreditní skóre.

Získat pronájmu licenci od města či městyse. Oni jsou obecně levná a vyžadují kontrolu z městského úředníka.

Zjistěte, co budete potřebovat pro zálohu. Většina majitelé požádat o zálohu ve výši jednoho měsíčních nájmů a navíc prvního měsíčního nájmu v době podpisu. Pak je třeba nastavit vázaný účet v bance držet vklad.

Přípravka dům pro zobrazení. Ujistěte se, že jsou všechny spotřebiče jsou v dobrém provozním stavu a že dům je čistý. To je vždy moudré překreslit místo po jednom nájemce a před další udržet dům v reprezentativní stavu.

Pokud se vám zobrazí aplikace, volejte všechny odkazy, předchozí hospodáře, a ověřit jejich zaměstnání. Můžete také spustit kontrola kreditu. Existují společnosti, které budou spuštěny něčí úvěr asi třicet dolarů správné informace. Můžete si vybrat vyžadovat poplatek za podání žádosti, aby pokrývala náboj. Musíte informovat žadatele, pokud máte v úmyslu spustit kontrola kreditu. Je velmi důležité zkontrolovat odkazy a úvěr, aby se ujistili, že najít dobrého nájemce. To může být noční můra, jak se zbavit příšerné nájemce, takže udělat si domácí úkoly předem.

Možná budete chtít, aby některé podnět ke koupi pojištění nájemcovu. To je obvykle levný, a to by se pokrytí nákladů na všechny své věci, pokud katastrofa stane. Je-li nájemce má pojištění pomáhá snížit náklady a odpovědnost v těchto situacích. Když podepíšete nájemní smlouvu, dejte sedící osoby kopii, a aby se vaše kopie organizovaný a na dosah ruky.

A konečně, je dobrý a zodpovědný majitel. Držet krok s opravami, a musí být rychle reagovat na případné požadavky ze strany svých nájemníků. Buďte upřímní a spravedlivé, a pokud jste vybrali ten správný tenantsFree webového obsahu, neměli byste narazit na řadu problémů.

Komentáře



 

Doporučené články:

Vyhledávaná témata: